3月7日上午，安徽省砀山县政协副主席孙爱华，人大党组副书记张志敏，旅游局长党月英，招商局副局长刘海峰，苏州宗教局副局长孙玉光来访科赛集团。集团公司总裁江赛，事业发展中心总经理郑锦伟，睦邻坊总经理夏国华，区域经济研究所所长宋府尚等热情接待了来宾一行。

在观看科赛集团示范案例南京前石塘村宣传片后，郑锦伟向来宾详细介绍了科赛集团的运作模式和成功案例，说明科赛集团是专业进行城镇运营的集团公司。城镇运营主要有三个环节，一个是前期运营环节，包括价值观统一、运营理念与模式培训，为在土地开发中实现价值最大化进行策划定位，结合产业、人文创新孵化功能，争取从政治高度获得政策上的倾斜打好思想基础。策划定位明确后，拟定政策方案，进行策划规划修编等后续具体工作。二是区域开发环节，区域开发是一个系统工程，前期运营做好，区域开发才能有序推进。三是项目招商建设环节，主要包括产业导入与结构优化，配套商业与居住建设等。郑锦伟指出，科赛集团是城镇运营服务商，主要提供策划、规划及运营咨询服务，项目运营管理服务，招商服务，融资服务，培训服务和项目投资运营服务。

为了增进科赛对砀山的了解，会上播放了砀山宣传片，又听取了砀山旅游局长党月英的介绍。党月英说，砀山有“四个一百”，一是一百万亩连片果园；二是一百华里黄河故道；三是168位百岁老人，达到长寿县标准；四是一百万人口大县。砀山一年四季的景色不同，春季是花的海洋，夏季是一片绿洲，秋季是果的世界，冬季是盆景世界。两个节——春季的梨花旅游民俗文化节和秋季采摘节，将砀山旅游推向高潮。去年两个节带动砀山旅游突破300万人次，旅游收入达到15亿元。接下来砀山准备规划建设投资5个亿以上基础设施的特色旅游镇项目，打造大旅游区。

接着，江赛就砀山县领导来访与城镇化项目建设谈了一些探讨性的意见。江赛说，城镇化发展要有新理念，新思路，不是光一个工程就能解决，传统谈地价、谈税收的招商方式已经行不通了。区域的发展整体性一定要做好，没有整体发展，光去抓点是行不通的，光靠战术层面的空间布局规划是有问题的，要有战略层面的指导思想。要注重整体性，光一个企业来投资是不行的，硬件建设和软件建设要一起做。城镇建设有一套理论，招商是增量，是以存量为依托的，没有配套，旅游也是行不通的。我们科赛经过十几年的发展，从正反两方面积累了经验。我们对政策领域方面也作了相应的研究，有团队也有资源。特别是对金融资源怎样整合用好，我们公司也有经验。我们有投资大联盟的企业，有旅游、策划规划等多层次的合作单位，发挥合作单位的优势，打造好相应的平台，后期建设就不愁了。江赛强调，地区的发展建设涉及很综合、很专业的东西，需要资源、资金和相应企业来对接。砀山这么好的一块地方，要创出自己的特色。跟着人家做，没有特色，就发挥不出自己的优势。

    砀山考察团表示，观看宣传片和听取介绍后，对前石塘村的成功运作模式非常感兴趣，砀山是农业大县，以旅游为发展重点，通过对科赛集团的多方了解，发现有很多的结合点，希望能够寻找合作的机会，共建美好砀山，并欢迎科赛集团到砀山考察交流。（费金金 文/摄）

图为会议现场